不動産投資とブログの関係性について

真木寿人

2019.12.14.(土)

まずはいろいろなブログを見てみましょう…

こんにちは、真木です。
あっと言う間に、年末が近づいてきましたね。年々、1年の経過スピードが速くなっているように感じるのは、私だけでしょうか。

さて、先日私の保有している物件の1つを、売却しました。
売却した理由は、資産整理もありますが、一番は「築年数」でした。この物件は、旧耐震基準であったため、ここ数年、設備系のトラブルが頻発するようになっていました。

もちろん、入居率は高いので、収支は問題ありませんが、今後のことを考えると、売却するタイミングなのではと思っていました。

一方で、買主側からすると、旧耐震基準のため、融資が通りにくい状況になっていました。実際に購入したいが、融資が通らないケースの方もいました。

そして、今回売却した方は、現金での購入でしたので、融資の心配はありませんでした。現金買いは嬉しかったのですが、数千万円をキャッシュで出せるのは、羨ましいとも思いました(笑)

無事に決済も終わり、思うことは、「その物件と関わってきた月日のこと」です。入居者の方や、トラブル対応してもらった方、物件に関わったいろいろな「人」とのことです。

こうやって考えると、改めて不動産は「縁」なんだと思います。長い間、関わっていただいたみなさん、ありがとうございました。

今回は、「不動産投資とブログ」について書いてみたいと思います。

不動産投資のブログは有益な情報源になる

不動産投資の知識や、考え方など、特に初期の段階であれば、ブログの情報はとても役に立ちます。
書籍では、購入しなければいけませんので、「まずはどんな世界なのか」を知る上でも、一番敷居が低いツールだと思います。
実際に、私も、最初に情報源としたのは、ブログでした。そこから、更に詳しく勉強したくなったため、スクールに通うことにしました。

ただ、世の中には、たくさんの不動産投資のブログがあります。まずは、どこからブログを探せば良いか、悩むこともあると思います。
そこで、まずは「不動産投資のポータルサイト」にあるブログから、探して読んでみましょう。
◇不動産投資のポータルサイト
・健美家
・楽待
・LIFULL HOMES不動産投資

自分の属性や共感できるブログを見る

最初の段階であれば、気になるブログがあれば、どんどん読んでみましょう。
ただ、毎日たくさんのブログを見続けることも、大変な作業になります。
そこで、ある程度経過してからは、「自分の属性や共感できるブログ」を中心に見ていくことにしましょう。
なぜ、これを意識するかと言うと、「せっかくインプットしても、使えない」「自分の目標を達成できないやり方」では、せっかくの時間が勿体ないからです。

例えば、サラリーマンの方が、キャッシュフローを増やそうと、熱心に見ていたブログが、「節税目的の不動産投資のブログ」であったら、他にも良いブログがありそうですよね。
ですから、みなさんの目標設定にあったブログを見つけることが、重要だと思います。

今回の話をまとめると…
・不動産投資のブログは有益な情報源になる
・自分自身の目標設定にあったブログを見つける

不動産投資は、大きなお金が動く投資になります。ですから、購入前の準備段階で、しっかりとイメージを描けているかが大切です。

そのためには、情報収集はどのポジションでも、必要不可欠です。まずは、いろいろなブログやコラムを見てください。

最後に…
今みなさんが見ている「マネラボ」も有益な情報源になりますので、引き続きチェックをお願いします(笑)

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真木寿人

ファイナンシャルアカデミー認定講師。「不動産投資スクール」にて教壇に立つ。2013年より不動産投資を開始し、現在5棟の物件のオーナー。東京出身ながら地方物件の不動産投資に積極的。

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