セミナー参加時には注意が必要!不動産投資のオススメ勉強法

真木寿人

2019.08.10.(土)

こんにちは、真木です。
仕事やプライベートでも、人間は毎日コミュニケーションを取り続けています。
そして、できれば、自分のことを良く伝えたいと思っていますよね。

伝え方の話をする際に、「メラビアンの法則」がよく使われます。

メラビアンの法則とは…

相手にメッセージを伝えるときに、言語情報(内容)、聴覚情報(話し方など)、視覚情報(見た目など)のどこを相手は重要視しているかを法則化したもの。
・言語情報 7%
・聴覚情報 38%
・視覚情報 55%

端的に言えば、「内容や話し方も大切だけと、見た目もしっかりとしていないと伝わらない」と言うことです。

例えば、いくら良い話をしても、服装がヨレヨレの服で、表情が暗ければ、印象が悪くなることもあると言うことですね。もちろん、全ての項目を高くすることにより、最大限に伝えることができると思います。

今回は、「不動産投資の勉強方法」について書いてみたいと思います。

セミナーで勉強する

セミナーの情報は、web上でも沢山検索できます。例えば、不動産投資のポータルサイトの「健美家」や「楽待」などのサイトを覗くと、有料や無料のセミナーが多数掲載されています。
まずは、そう言ったセミナーに参加してみて、不動産投資の勉強をすることもできると思います。
実際、私自身も、定期的にセミナーに参加して、知識をブラッシュアップしています。

ただ、セミナー参加時には注意も必要です。そのセミナーのバックには、不動産業者など、様々な会社や団体が主催しているケースが多くあります。そのため、セミナー終了後に営業活動が始まるケースも多いです。
それ自体には、問題はないですが、強引に進められたり、場合によっては「しつこい」「面倒くさい」こともあるかもしれません。

そして、何よりセミナー自体の内容が、その後の営業活動へ繋げるための内容である場合、偏った内容のセミナーになり、折角のインプットも台無しになる恐れもあります。
そこで、事前に、どこか主催しているのか、口コミなどを見てみるのも良いと思います。
もちろん、良いセミナーも沢山ありますので、そう言うこともあり得ると注意を払って、参加してください。

本やweb、スクールで勉強する

次に、本やwebで勉強することを考えてみます。本屋へ行くと、多くの不動産投資関連の書籍があります。
また、webで検索すると、いろいろな方のコラムやブログがあります。

ただ、中には既に、現在使えない知識や、テクニックが書かれている物もあります。つまり、情報が古いと言うことですね。
例えば、融資が分かりやすいのですが、数年前に発行された書籍などに書かれている、銀行の融資基準などは、現在大きく変わっている可能性があります。

また、コラムであれば、そのコラムニストが、自分の属性や考え方に近いかがポイントです。近ければ、そのままインプット→アウトプットと、最短で進めることもできます。
いずれにしても、再現性があるのかどうかを、見分けながら、見てもらえると知識としては良いと思います。
最後に、不動産投資のスクールに通うこともできます。オンラインで勉強する物から、オフラインで講師の生の講義で、勉強することもできます。

一方、その場合授業料が発生しますので、セミナーや書籍などに比較すると、初期費用が高くなることが多いです。
ただ、オフラインで勉強すれば、直接講師に質問できたり、投資家仲間ができるなど、いろいろなメリットもあります。
何より「不動産投資に成功して、授業料を取り返そう」と、モチベーションが高まると思います。
実は私も、スクールに通って、勉強をしてから不動産投資をスタートしましたので、個人的にはオススメしたいと思います。

今回の話をまとめると…
・セミナーの中には、強引な営業活動がある場合もあり注意
・書籍やwebで勉強する際には「再現性があるか」を確認する
・しっかりとスクールに通って勉強するのもおすすめ

いずれにしても、みなさんのライフスタイルに合った勉強方法こそが、一番だと思います。
ぜひ、一度考えてみてください。

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真木寿人

ファイナンシャルアカデミー認定講師。「不動産投資スクール」にて教壇に立つ。2013年より不動産投資を開始し、現在5棟の物件のオーナー。東京出身ながら地方物件の不動産投資に積極的。

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