【特別掲載】サラリーマンの年収を7年で超えた!不動産投資がサラリーマンリタイヤに向いている理由~お金の教養フェスティバル2018講演~

マネラボ編集部

2018.04.30.(月)

不動産投資がサラリーマンリタイヤに向いている4つの理由

あなたの人生を変える不動産投資ということで、不動産投資でセミリタイアできるんです。それには4つの理由があります。

1つ目。まずは、毎月収入を得られる仕組みができるんですね。今日のこれまでのいろんなお話の中で、投資で収入を得る仕組みというのは2つある、というのが出てきました。それは、キャピタルゲインというものと、インカムゲインというものです。

キャピタルゲインというのは、売却益。簡単にいうと、ボーナスみたいなものですね。インカムゲインというのが毎月得られるお金。簡単にいうと、お給与みたいなものですね。今の日本の不動産投資というのは、このインカムゲインを得る仕組みを作り上げることなんです。ですから、毎月自分の通帳にお金が入ってくる。お給与をもらうようなかたちで投資をすることができる。なのでセミリタイアしやすいんですね。

2つ目。これまでの経験を武器にすることができるんです。不動産投資なんかやったことがない。私はマイホームも買ったことがないという方がいらっしゃるかもしれません。でも別に、不動産投資って肩書いらないんです。僕はたまたま宅建を持っていますけれど、宅建がなくてもいいんです。喜んでもかまわないんです。しかも、皆さんがこれまで生きてきた、社会人として生きてこられた、社会人生活で得られたこと。これが全部使えるんです。

嫌な上司っているでしょう?会社に。嫌な上司がつまらないギャグを言ってもニコッと笑うでしょう?

そういうスキルが使えるんです。不動産投資で。ニコッと笑って価格交渉をするとかね。そういう時に使えるんです。主婦の方、いらっしゃいますか?隣りに住んでいる嫌な奥さん。捕まったら1時間ずっと話を聞く。ニコニコして話を聞く。そういうスキルが不動産投資で活かせられるんです。今まで培ってきたものが全部使えるんですね。

そして3つ目。投資でなくて、経営なんです。もし皆さんがセミリタイアするまで不動産を構築していった場合、最終的には法人を作るというタイミングがくると思います。法人を作ってリタイアするということになると思います。そうすると皆さんは、法人の経営者です。

今日、株とかのいろんなお話もありましたけれども、ちょっと変な言い方をしますけれど、もしも株で大成功されて、1億手に入れました。この1億で、とりあえずこれで余生暮らせるからサラリーマンやめよっていうふうにやめられたとしましょう。その方の肩書はなんですか?お金を持ってるプータローですよ。

でも、不動産の場合はどうなっているかというと、会社代表なんです。投資でなくて、経営なんですね。だから私も今、自分の会社の経営者であるということなんです。

さあ、そして4つ目。資金がなくても始められる。

「ピンチをチャンスに!不動産を学びたい方必見!」

続きは次回。

最新記事・限定情報はTwitterで配信中♪

<< 1 2

マネラボ編集部

節約から投資まで、お金に関するさまざまなテーマのコラムを、わかりやすく・楽しく発信することに日々奔走中。誰もがお金と正しく付き合うための教養を身につけ、豊かな人生を送るためのヒントを提供しています。

  • 手取り15万円の人が『貯金100万円』を叶えるためにすべき3つのこと

    詳細を見る
  • 脳の老化の原因になる「脳過労」とは!?

    詳細を見る
  • 損切りしないで勝てるのか

    詳細を見る

こんな記事も読まれています

家賃交渉成功
マイホーム・保険マイホーム・保険 |  住宅購入住宅購入 |  考え方考え方

家賃交渉テクニック〜あなたは家賃を払い過ぎていませんか?〜

資産運用資産運用 |  生活生活 |  増やし方増やし方

ベテラン不動産投資家は、こうして物件を探す

資産運用資産運用 |  生活生活 |  増やし方増やし方

知っておきたい「登記簿謄本」の読み方

資産運用資産運用 |  生活生活 |  増やし方増やし方

オーナーが絶対入っておきたい「施設賠償責任保険」

資産運用資産運用 |  生活生活 |  増やし方増やし方

「ワンルームマンション規制」の現状と未来

資産運用資産運用 |  生活生活 |  増やし方増やし方

不動産投資の重要指標「ROI」を考える